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中国国旅子公司拟投1286亿元建海口市国际免税城

来源:http://www.whtwbbj.com 责任编辑:ag88环亚 2019-07-18 09:20

  综合体、公寓和住宅,投资额58.8亿元;二期项目开发商业街区、写字楼和酒店,投资额69.8亿元。

  随着海南离岛旅客免税购物限额提升等利好政策发布,一直在不断加大对海南免税业务的投资力度。2018年9月,中国国旅的控股股东中国旅游集团总部从北京迁至海口;同年10月,海免公司51%股权无偿划给中国旅游集团,令中国国旅旗下中免公司成为海南离岛免税唯一的运营商。同年12月,中国国旅斥资16亿元竞拍海口国际免税城项目的商业配套用地。

  中国国旅方面表示,海口市国际免税城项目,是公司把握海南离岛免税发展机遇的重要举措,有利于提升公司免税主业价值链,延伸升级产业链,进一步强化公司离岛免税业务的优势地位,提升免税主业规模,提高公司在免税市场的综合竞争力和品牌影响力。据测算,该项目内部收益率约为14.4%,财务净现值14.7亿元,静态回收期15.8年,ag88环亚国际娱乐平台,动态回收期18.3年。

  此外,中国国旅也提出了项目的相应风险。例如海口市国际免税城项目在持续开发过程中,业态可能会因目标客群与消费需求变化而调整;在项目运营方面,也可能会出现专业人才缺乏、管理经验不足的风险。

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